Esquema Ponzi da Rede Bitclub & # 8211; Não caia para isso.
A rede Bitclub foi lançada em agosto de 2014; recrutou com sucesso 500 membros fundadores logo em seguida. De acordo com uma reunião do Bitclub, participei recentemente; Desde então, o clube cresceu para mais de 17 000 membros.
O Clube descreve-se como uma equipe de especialistas, profissionais e programadores que configuram a associação ao Bitclub para a pessoa média lucrar com o Bitcoin.
Eu vejo a BitClub Network como uma empresa de marketing multi-nível (MLM) que identificou o hype Bitcoin como uma oportunidade para explorar pessoas que sabem muito pouco ou nada sobre bitcoins, mineração de bitcoin ou investimentos em bitcoin.
Esta Revisão da Rede BitClub mostrará que a rede Bitclub é apenas um esquema de pirâmide subterrânea (ou Ponzi) percorrendo a enorme onda bitcoin. Por favor, não se apaixone por suas táticas de marketing eficazes, mas enganosas.
1. Como funciona o bitclub?
O Bitclub afirma que desenvolveu um sistema de software que otimiza o desempenho de seu hardware de mineração e gerencia alocações de lucros de mineração para membros da rede bitclub.
Como membro do clube, você não tem direito apenas a participar da receita de mineração, mas também tem direito a comissões por indicar novos sócios ao clube.
Para se tornar um membro do clube, em primeiro lugar, você deve pagar a taxa de adesão de US $ 99,00. Em segundo lugar, você deve ingressar em um dos três pools de mineração disponíveis:
Mining Pool # 1 - Compre uma ação por US $ 500 e ganhe uma renda diária por 1000 dias direto para sua conta paga em bitcoins. 50% da receita será reinvestida no pool de mineração e aumentará sua participação no pool de mineração.
Mining Pool # 2 - Compra de uma ação por $ 1000 e ganha uma renda diária de 1000 dias direto para sua conta paga em bitcoins. 40% da receita será reinvestida no pool de mineração e aumentará sua participação no pool de mineração.
Mining Pool # 3 - Compra de uma ação por US $ 2000 e renda diária de 1000 dias diretamente para sua conta paga em bitcoins. 30% da receita será reinvestida no pool de mineração e aumentará sua participação no pool de mineração.
Há uma opção para comprar em todos os 3 pools de mineração por US $ 3500 e se tornar um membro fundador.
Além de receber receita diária de mineração, o bitclub também o recompensará com comissões e bônus de referência, desde que você também indique sua família, amigos, colegas de trabalho ou qualquer outra pessoa que possa atrair para o clube.
Eu encontrei uma apresentação do clube de bitnetwork de 2014 que explica bem o sistema de bônus de referência:
1.1 Comissões Binárias BitClub [Clique para ler]
1.2 BitClub 2 Level Matching Bonus [Clique para ler]
Bônus de Infinito de Nível de BitClub de 1,3 Bônus [clique para ler]
O Bitclut não permite mais que cidadãos americanos ingressem no clube; agora está focado no terceiro mundo e nos países em desenvolvimento. A África do Sul parece ser seu principal alvo.
2. Quem é o proprietário / s do bitclub?
Quando a Bitclub Network foi lançada, foi declarado que as pessoas que começavam o bitclub permaneceriam deliberadamente anônimas de acordo com o espírito do fundador da Bitcoin, que permanece anônimo.
No entanto, recentemente encontrei um post afirmando que Russ Medlin é o fundador (e proprietário) da rede bitclub.
3. A rede bitclub está operando minas reais de criptomoedas.
Um artigo do Business Insider de 13 de agosto de 2015 informou que a rede Bitclutb era a 13ª maior organização de mineração de bitcoin do mundo, respondendo por 1,33% dos bitcoins extraídos a cada dia.
Então o Bitclub opera uma mina real de Bitcoin, isso não está em dúvida.
No entanto, se você tiver interesse em mineração de bitcoin, você saberá que 3600 novos bitcoins foram lançados a cada dia (1800 após a redução para metade). Assim, 47 (1,33% de 3600) bitcoins por dia foram produzidos pela rede Bitclub no ano passado (agosto de 2015).
Se a produção de 47 bitcoins por dia foi suficiente para pagar aos membros um retorno decente pela sua parte, nunca saberemos com certeza porque não temos informações internas suficientes para realizar os cálculos.
Quando se leva em conta que os bitcoins 47 (agora 23,5 após bitcoin pela metade) devem pagar pelos custos de manutenção de equipamentos de mineração bitcoin, eletricidade, mão-de-obra, custos de aluguel, etc., torna-se óbvio que a mineração de bitcoin BitClub provavelmente não é lucrativa . Lembre-se que 23,5 bitcoins precisam ser compartilhados entre os atuais 17.000 membros da rede BitClub.
Eu sei que algumas pessoas vão argumentar e dizer que o Bitclub também está gerando receita de outras altcoins. Reserve um tempo para visitar trocas de moeda criptografada, como Poloniex, você verá que o valor de outras moedas é muito baixo comparado ao valor do bitcoin. Assim, a mineração de bitcoin e talvez o ethereum são a principal fonte de renda do BitClub.
No entanto, mesmo que a mineração não seja lucrativa, não é um problema para os proprietários ou administradores do Bitclub, uma vez que os membros nunca tiveram prometido nenhum lucro da mineração, conforme declarado no guia da rede Bitclub.
Então, basicamente, o que isso significa é que, se os membros perderem dinheiro, eles não poderão culpar ou responsabilizar ninguém, pois os administradores do Bitclub deixaram claro que não sabem se a mineração será lucrativa ou não.
A questão é por que alguém gastaria tanto dinheiro estabelecendo uma mina bitcoin quando eles sabem que as chances de ganhar dinheiro com isso são pequenas?
A resposta é simples. A mineração bitcoin não é o core business da rede bitclub.
O core business do Bitclub é o marketing multinível; o negócio de recrutar e construir equipes para extrair dinheiro dos membros da equipe.
A mineração de Bitcoin é apenas um show paralelo, um artifício para manter as autoridades afastadas e atrair pessoas que sabem muito pouco sobre mineração de Bitcoin para o negócio.
4. Bitclub Network é um esquema Ponzi?
Antes de participar de uma reunião de oportunidades de negócios com o clube de negócios recentemente, eu teria dito que não tenho certeza se a rede Bitclub é um esquema Ponzi ou não.
Mas depois da reunião, eu estava convencido de que a Bitclub Network é um esquema sofisticado de Ponzi.
Se há algo em que a rede Bitclub é boa, está explicando muito bem o conceito de bitcoin. Cerca de 55% do tempo da reunião foi gasto explicando a mineração de bitcoins e bitcoins para possíveis membros (vítimas), 5% explicando a associação e a mineração de bitclub e cerca de 40% foram gastos explicando os planos de compensação de encaminhamento.
É claro que uma grande fatia do dinheiro destinado à compra de ações (equipamentos de mineração) na rede Bitclub é direcionada para comissões de referência e pagamentos de bônus.
Na reunião, nos disseram que um membro motivado poderia facilmente ganhar US $ 23 mil por mês apenas recrutando familiares, amigos e outras pessoas, especialmente se também recrutassem.
A comissão de referência de US $ 23.000 não será proveniente da mineração de novos bitcoins; será originado de novos membros que ingressaram na rede.
Usar o dinheiro de novos membros para pagar os membros que ingressaram mais cedo é uma definição perfeita de um esquema Ponzi. Então, na minha opinião, a rede bitclub é um esquema Ponzi.
Estude os slides do Bônus Nível Infinito Acima do Bitclub (seção 1 acima) cuidadosamente, e você verá que uma grande porcentagem do dinheiro da compra da ação é direcionada para o pagamento de bônus de recrutamento. Não só isso, uma porcentagem da receita da mineração bitcoin também é usada para pagar bônus de construção de equipe.
5. Você pode ganhar dinheiro com o BitClub Network?
A resposta é sim; você pode ganhar dinheiro com a rede bitclub. Mas o dinheiro não virá da mineração de novos bitcoins; ele virá trazendo mais vítimas para o sistema, para que você possa ser recompensado com seus lucrativos bônus de formação de equipe, a saber: Comissão de Árvore Binária, Bônus de Correspondência de Nível e os Bônus de Infinito.
O operando de negócios da rede Bitclub é o mesmo que a operação da Dragon Mine, então eu darei o mesmo conselho.
Se você é um bom networker e deseja fazer um retorno rápido (sem ética) de convidar novas pessoas para o sistema, junte-se à rede do bitclub e ganhe dinheiro. Mas se você quiser ganhar dinheiro com a mineração bitcoin bitclub, então esqueça, não vale a pena.
As chances de até mesmo recuperar seu capital inicial são pequenas, e muito menos ter lucro. Até mesmo as chamadas empresas legítimas de mineração de bitcoin, como a Genesis Mining, têm oferecido aos clientes contratos de mineração não lucrativos.
6. Alternativa para Mineração de Bitcoins.
Tentando investir em bitcoin minerando é insensato. É melhor comprá-lo porque os especialistas acreditam que ele tem um futuro brilhante; Espera-se que seu preço suba rapidamente nos próximos anos.
Portanto, tornar o bitcoin parte de sua carteira de investimentos é uma ótima estratégia de investimento. Você pode investir em bitcoins comprando-os em uma bolsa como o BitX. e depois mantê-los em um lugar seguro.
Conhecimento é poder. Se você está pensando em comprar e segurar bitcoins, então eu recomendo que você se registre em um curso de 'comprar e manter estratégia' da Bitcoin na Udemy. Navegue até o site da Ud emy e digite "bitcoin" na barra de pesquisa e selecione qualquer um dos vários cursos de vídeo disponíveis.
Se você tem apetite por risco, existem alternativas legítimas por aí. Meus favoritos atuais são eTo ro C opy Trading System.
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ErikHailesbg.
Eu vejo que seu site precisa de algum conteúdo exclusivo. Escrever manualmente é demorado, mas há solução para isso.
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Câmbio de Moedas.
Neste post, vamos discutir uma estratégia de negociação de volume de volume que procura por ações que saem de uma faixa de preço com altos volumes. Esta é uma estratégia muito simples, sem indicadores de fantasia, no entanto, a rentabilidade é bastante impressionante. Isso funciona na maioria dos estoques de líquidos e beta altos que testamos. Nós temos um AFL codificado para esta estratégia e testamos em futuros Banknifty negociados na NSE. O retorno anual composto é de cerca de 23% nos últimos 11 anos do período de backtest.
Leia nosso artigo sobre o tutorial da AFL aqui.
Estratégia de negociação de quebra de volume & # 8211; Visão geral da AFL.
O volume é maior ou igual a 1,5 vezes o volume da vela anterior. Close é maior do que a média móvel simples de 20 períodos. O volume é maior do que a média móvel de volume de 50 períodos.
O volume é maior ou igual a 1,5 vezes o volume da vela anterior. Close é uma média móvel simples de menos de 20 períodos. O volume é maior do que a média móvel de volume de 50 períodos.
O mesmo que Short Hit Loss Hit Target atingido.
O mesmo que Buy Stop Hit Hit Target atingido.
Estratégia de negociação de quebra de volume & # 8211; Código AFL.
Captura de tela AFL.
Estratégia de negociação de quebra de volume & # 8211; Relatório de backtest.
Claramente, o rebaixamento está em um lado mais alto. Pode ser superado com estratégias adequadas de Gerenciamento de Risco. Faça o download do relatório de backtest detalhado aqui.
Curva de capital.
Tabela de Lucros.
Esta estratégia de negociação de volume de volume tem sido rentável em todos os anos, exceto 2015 e 2012.
Configurações adicionais do Amibroker para backtesting.
Goto Symbol & # 8211; & gt; Information e especifique o tamanho do lote e o requisito de margem. A imagem abaixo mostra o tamanho do lote de 40 e a exigência de margem de 10% para o NSE Banknifty:
Aviso Legal:
Todos os AFLs publicados nesta seção são para fins de aprendizado. Trading Tuitions não possui necessariamente estas AFL e nós não temos quaisquer direitos de propriedade intelectual sobre elas. Podemos copiar AFLs úteis de fóruns públicos e publicá-los nesta seção em um formato apresentável. A intenção não é copiar o trabalho de ninguém, mas compartilhar conhecimento. Se você encontrar algum conteúdo enganoso ou não reproduzível, informe-nos em & # x73; & # x75; & # x70; & # x70; & # x6f; & # 114; & # 116; & # 64; trad & # x69 & # x6e; & # x67; & # 116; & # x75; & # x69; & # 116; & # 105; ons & # x63; & # x6f; & # x6d;
Pós-navegação.
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4 comentários.
o que acontece com usuários normais como eu, que usam zerodha pi.
Estou recebendo o erro 61. O número de especificador de formato (s) (%) não corresponde ao número de argumentos passados.
Mini-Aposentadoria, Semi-Aposentadoria, Reforma Antecipada & # 8212; Qual é o estilo de vida mais incrível?
Este e-mail recente do leitor atingiu um acorde:
Eu sou um engenheiro de software tentando planejar meu mergulho [em liberdade]. Eu sou jovem, então eu imaginei que iria moer, poupar muito e me aposentar cedo.
Mas depois de um susto de saúde, percebo que as mini-aposentadorias podem superar as aposentadorias precoces, e quero alcançar um estilo de vida semelhante ao seu.
É difícil descobrir o que eu deveria priorizar, no entanto. Hustles lado, trabalho remoto, aluguel, começando um negócio?
Oohhh !! Eu amo esse email.
Na superfície, é um artigo tático & # 8220; como fazer & # 8221; inquérito: Devo iniciar um negócio? Comprar uma propriedade de aluguel?
Mas sob a superfície, este leitor sugere uma questão mais profunda: qual é o estilo de vida ideal?
Mini-aposentadorias? Reforma antecipada? Algo mais?
Mini-Aposentadorias vs. Retirada Antecipada.
Nós vamos definir & # 8216; aposentadoria & # 8217; como escapar da rotina diária. Ele vem em quatro variedades:
Aposentadoria Antecipada & # 8211; Escapando a rotina aos 25 anos & # 8211; 55
Vantagem: Óbvio Você é financeiramente livre (um conceito que descreveremos abaixo). Sua liberdade é permanente. Você gosta disso enquanto é jovem. Desvantagem: Negocie uma Década Você dedica seus 20, 30 ou 40 anos a um estilo de vida que começa mais tarde. Você adia a vida (viagens, paixões, etc.) por 10 a 20 anos. Nenhum de nós sabe quanto tempo vamos viver. (Sinto muito, mas não o fazemos.) Precisamos planejar simultaneamente como se vivêssemos para ter 100 anos e também planejar como se fossem nossos meses finais. Há uma sabedoria para carpe diem.
A vida de trabalho de um aposentado precoce.
Vantagem: a vida em um ritmo calmo. Sua liberdade é permanente. Você é financeiramente livre (eventualmente). Você só precisará economizar de 15 a 18% de sua renda para a aposentadoria (em vez dos 50 a 75% que o campo de reforma antecipada salvar). Todo mundo está fazendo isso. Desvantagem: óbvia. Aposentar-se aos 60 anos é diferente de se aposentar aos 35 anos. Você pode passar décadas vivendo um estilo de vida abaixo do ideal. Por aposentadoria, sua saúde pode ter desaparecido. (Isso é verdade em qualquer idade, mas a probabilidade aumenta à medida que você envelhece).
A vida profissional tradicional, seguida da aposentadoria aos 55 anos.
Muitas pessoas assumem que estas são as únicas opções.
Nós somos ensinados a "trabalhar" # 8221; é uma condição permanente, até alcançarmos a aposentadoria, & # 8221; que também é uma condição permanente.
Ensinamos que ambos existem em estados binários e mutuamente exclusivos.
Mas existem outras estradas também.
Mini-Aposentadorias e Semi-Aposentadoria.
Mini-aposentadorias & # 8211; O intervalo & # 8220; & # 8221; abordagem ao trabalho e à vida. É caracterizado por alternar trabalho intenso com descanso e diversão.
Esta é a carreira equivalente à corrida de sprints: Sprint, descanso, sprint, descanso.
Alguns freelancers que trabalham projeto por projeto podem se enquadrar nessa categoria.
Exemplo: trabalho por 6 meses; aventura para os próximos 3-6 meses. Surf, deite-se na praia, escreva seu romance, toque violão, aprenda a dançar tango.
Volte a trabalhar por mais 6 meses. Saia e repita.
Vantagem: Liberdade em todas as idades.
Há uma sabedoria para não adiar a vida por muito tempo. Comece agora. Você vai aproveitar mais o descanso após um intervalo de trabalho duro. (É como comer uma refeição deliciosa depois de um treino intenso - o gosto é melhor). Você voltará ao trabalho sentindo-se renovado e revigorado. Você pode selecionar os projetos que mais o fascinam.
Você terá que retornar ao tempo de negociação por dinheiro. Você não é financeiramente livre.
A aparência de polvilhar mini-aposentadorias em toda a sua vida.
Semi-Aposentadoria & # 8211; Este é um estado perpétuo de semi-trabalho.
Se & # 8220; mini-aposentadorias & # 8221; é como correr sprints; & # 8220; semi-aposentadoria & # 8221; é como passear numa maratona & # 8230; com pausas para donuts.
Empreendedores de estilo de vida e trabalhadores de meio período podem se enquadrar nessa categoria.
Exemplo: Trabalho 15 & # 8211; 25 horas / semana. Passe o resto do seu tempo surfando, esquiando, velejando ou mergulhando.
Em vez de adiar seus sonhos por mais de uma década, você pode iniciar uma vida semi-aposentada dentro de alguns meses.
Você ainda troca tempo por dinheiro. Você não é (necessariamente) financeiramente livre.
Sua vida profissional, em estado permanente de semi-aposentadoria.
Você pode estar pensando: "Uau, parece que as pessoas ricas falam. # 8221;
& # 8220; Isso é ótimo em teoria. Mas eu preciso de ajuda para pagar minhas contas. & # 8221;
Se assim for, continue lendo.
Estágios em sua vida financeira.
"Espere, Paula. Você está dizendo que posso lançar uma vida semi-aposentada este ano? Eu mal posso pagar por um frasco de xampu. & # 8221;
Sua vida financeira acontece em etapas.
Você precisa conquistar o Ground Zero e o Stage One antes de pensar em otimizar.
Marco Zero.
Muitas pessoas começam no Ground Zero & # 8212; muitas vezes durante a faculdade ou imediatamente após a formatura, embora às vezes isso acontece meia-idade devido a perda de emprego, divórcio, doença ou outros desafios.
No Ground Zero, o seu dia-a-dia inclui:
Hiperventilando porque o aluguel é devido. Enfatizando porque sua conta de energia elétrica é $ 15 mais alta do que você planejou. Ouvindo o seu estômago roncar, porque você esqueceu de embalar o almoço e não pode gastar US $ 6 em um burrito. Vivendo com 6 companheiros de quarto em um apartamento de três quartos. Mantendo o termostato a 55 graus durante todo o inverno.
No Ground Zero, você compra em brechós, come macarrão e arroz, e aperta os olhos porque você não pode pagar US $ 70 por óculos.
Não se preocupe. Você não está sozinho. Eu estive lá. Milhões de pessoas estiveram lá.
Nós passamos por isso. Então você pode.
Se você estiver no Ground Zero, você não está pronto para otimizar. Você está no primeiro passo de sua jornada financeira & # 8212; não o último.
Você vai se construir no Estágio Um.
Na primeira fase, você tem um pequeno fundo de emergência (talvez 2 a 4 semanas de despesas).
Você está livre da maioria das dívidas de cartão de crédito. Você contribui com cerca de 5% para um fundo de aposentadoria.
Você tem dinheiro suficiente para visitar a vovó no Natal, ter um smartphone e comprar carne vermelha no supermercado.
Você ainda não está pronto para lançar mini-aposentadorias (ou semi-aposentadorias), mas você está mais próximo.
A primeira fase é onde você coloca sua casa financeira em ordem.
Leia o Guia do novato para Awesomeness financeira. Construa reservas de caixa sólidas (3-6 meses de despesas). Reembolsar dívidas com juros altos (qualquer coisa acima de 8% APY). Aumente seu saldo de aposentadoria.
Feito? Boa. Agora é hora de otimizar.
É aqui que entra o modo de escolher o seu melhor estilo de vida.
Neste ponto, as perguntas são:
Qual deles devo escolher? Cedo? Mini? Semi? Como eu começo?
Questões cruciais, mas para responder, vamos conversar sobre uma última definição.
Liberdade financeira.
O objetivo final. O ápice de tudo.
A liberdade financeira vem da criação de múltiplos fluxos de renda passiva que financiam seu estilo de vida & # 8212; enquanto exige tempo mínimo.
Você consegue isso criando sistemas nos quais seu dinheiro ganha dinheiro.
Estes sistemas incluem (mas não estão limitados a):
Aluguel de propriedades Royalties de software, livros, arte, música, etc. Negócios que você estabeleceu, mas seus funcionários / prestadores de serviços gerenciam os dividendos de ações Depósitos de títulos do Tesouro e do Tesouro (escassos, mas eu tenho que incluí-los)
A liberdade financeira é a minha definição de "riqueza". # 8221;
A riqueza é medida no tempo, não em dólares. Se você precisa trocar tempo por dinheiro, você não é rico, mesmo com uma carteira de milhões de dólares.
& # 8220; B. S. Eu não acho que alguém seja financeiramente livre. & # 8221;
Mesmo? E quanto aos aposentados?
Qualquer pessoa que atinja a aposentadoria permanente & # 8221; é financeiramente livre. Eles estão vivendo em seus ativos.
Isso é verdade, independentemente da idade em que essa pessoa se aposentou: 35, 45, 65.
Começando agora & # 8230;
Por outro lado, você pode desfrutar de mini-aposentadorias ou semi-aposentadorias agora & # 8212; sem ser financeiramente independente.
Você pode relaxar em uma praia do Caribe ou caminhar nas sequóias da Califórnia.
Você pode surfar no Brasil ou praticar snowboard na Suíça.
Você pode passar mais tempo em casa com sua família.
Você pode ler livros e trabalhar em projetos de paixão.
Você terá que eventualmente retornar à força de trabalho, pelo menos por um tempo, até que você ganhe & dinheiro; & # 8221; e repita.
De volta à pergunta original & # 8230;
Vamos voltar à declaração original:
& # 8220; Depois de um susto de saúde, percebo que as mini-aposentadorias podem superar as aposentadorias precoces & # 8230; & # 8221;
Vamos pausar aqui.
Mini vs. Early são maçãs e laranjas: ambas frutas deliciosas, ambas parte de uma dieta balanceada.
& gt; & gt; Aproxime-se disso com um & # 8220; ambos / e & # 8221; mentalidade, em vez de um & quot; ou / ou. & # 8221; & lt; & lt;
Não atrase suas paixões por décadas. Nenhum de nós conhece a data final de validade.
Se formos chamados para buscar alguma paixão, busque-a, mesmo que isso não faça sentido financeiro.
Passe um ano viajando pelo sudeste da Ásia, passeie pelo país com sua banda ou viva no campo e pinte.
Essas metas não fazem sentido financeiro, mas são decisões incríveis que mudam sua vida. (Apenas evite dívidas.)
Como mencionei no Facebook há algumas semanas, viajar pelo mundo a 25 é diferente de viajar a 35, 45, 55 e além.
Não é melhor nem pior, # 8212; é diferente.
1) Seus interesses, valores, habilidades e limitações serão alterados.
2) O mundo exterior vai mudar. O mundo em 2016 é radicalmente distinto do mundo em 2026, 2036 e 2046.
Desfrute de mini-aposentadorias (ou semi-aposentadoria) em todas as idades, não apenas depois de se aposentar.
Ao tomar mini-aposentadorias, você pode experimentar mais do mundo & # 8212; e essas experiências moldarão para sempre a sua vida, trabalho e carreira.
& # 8220; Como posso criar mini-aposentadorias? & # 8221;
Hustles laterais (empresas secundárias) são uma das formas mais rápidas e eficazes de lançar um estilo de vida de mini-aposentadoria.
Acredito firmemente que todos devem ter uma convicção lateral, mesmo que você pretenda permanecer nas suas 9 às 5 para sempre.
As demissões acontecem. Não guarde todos os seus ovos de rendimento & # 8221; em uma cesta. Diversifique sua renda.
Erika, por exemplo, ganha um extra de US $ 20.000 por ano através de seu lado apressado & # 8212; dinheiro suficiente para viajar para a Costa Rica, Nova York, São Francisco, Seattle, San Diego e Las Vegas.
"Dinheiro extra parece ótimo, mas meu chefe não me deixou tirar 4 meses de folga."
Enquanto você ainda está empregado nas suas 9 às 5 horas, inicie uma confusão lateral que pode ser executada em seu laptop.
Trabalhe nisso antes do trabalho, depois do trabalho, durante os dias de folga. Escale isso até que possa cobrir suas despesas de vida. Em seguida, abandone o 9-to-5 e viver em auto-emprego baseado em laptop.
O trabalho independente de localização (trabalho remoto) é o resultado de uma confusão lateral que se transforma em um & # 8220; full-time & # 8221; gig.
(& # 8220; A tempo inteiro & # 8221; refere-se ao rendimento que suporta 110%, em vez de um número arbitrário de horas por semana.)
Uma vez que você pode se sustentar através do trabalho baseado em laptop, você está pronto para viajar para qualquer lugar & # 8212; Bali, Bolívia, Belize & # 8212; contanto que você tenha uma conexão com a internet.
Limite suas horas de trabalho (para o que você quiser), e contratar assistentes para arcar com o restante.
Viver em uma área de baixo custo faz uma enorme diferença. Se você quiser ficar nos EUA, eu recomendo evitar centros caros como NYC, DC, LA e S. F., a menos que você tenha hacks que o ajudem a viver lá com preços baixos.
Se você gosta de grandes cidades, confira as principais cidades dos EUA com um custo de vida baixo, como Las Vegas, Miami e Atlanta.
Para melhores resultados, mude para o exterior. Tailândia, Colômbia e Indonésia estão entre os muitos países onde você pode viver como a realeza por uma fração do custo de vida nos EUA.
Você também encontrará uma vibrante comunidade ex-pat (americanos morando no exterior), com novos amigos incríveis.
& # 8220; E sobre as Propriedades de Aluguel? & # 8221;
Aluguel são hiper-eficazes para cruzar a linha de chegada final (liberdade financeira).
Mas eles são terríveis para a criação de mini-aposentadorias imediatas.
Se você está visando resultados de curto prazo, priorize o lançamento de um negócio de estilo de vida baseado em laptop primeiro.
Use os recursos deste negócio para investir em aluguéis e pavimente seu caminho para a independência financeira.
& # 8220; Que tipo de negócio de estilo de vida devo começar? & # 8221;
Você precisará de uma habilidade. Você não precisa de um diploma, você só precisa de uma habilidade.
Idealmente, essa habilidade deve ser exclusiva, de nicho e difícil de substituir.
A Upwork tem uma reputação (injusta) como um site onde os freelancers obtêm taxas de baixo para cima. Isso é uma simplificação excessiva.
Se você está competindo com trabalhadores nas Filipinas, Paquistão e Índia que estão dispostos a trabalhar por US $ 4 por hora, e você está competindo em preço, você vai ganhar centavos.
Não concorra em preço. Competir em qualidade e nicho.
Se você pesquisar sites de freelancer, notará que os contratados com habilidades específicas podem comandar US $ 100 / hora ou mais.
(Você pode obter taxas mais altas se encontrar clientes por meio de referências boca-a-boca.)
Você comanda US $ 100 / h Você trabalha 18 horas faturáveis por semana (3 horas por dia, 6 dias por semana) Você gasta 7 horas por semana em administração / marketing / emails (1 hora por dia) Contrata um assistente virtual a US $ 12 / hora para ajudar com tarefas repetitivas, 5 horas / semana.
Você está ganhando $ 90.480 por ano (após as despesas), trabalhando uma semana de 25 horas.
Aqui estão as imagens da Upwork, mostrando os prestadores de serviços faturando centenas de horas a essa taxa ou mais.
Suas habilidades variam de SEO e copywriting para planejamento de negócios para projetar para o desenvolvimento.
(Eu encontrei isso em menos de 5 minutos).
Se as crenças limitantes em sua mente lutam com essa sugestão de prosperidade, diminua a idéia cortando essa taxa pela metade.
Vamos andar pela matemática:
Você fatura os clientes a US $ 50 por hora. As suposições acima permanecem as mesmas. (Você trabalha 25 horas por semana; seu assistente ganha US $ 12).
Quanto você vai fazer?
Você ganhará $ 43.680 por ano (após as despesas) & # 8212; trabalhando a tempo parcial a partir do seu laptop.
Você consegue isso no primeiro dia? Não. Primeiro, você precisará desenvolver uma habilidade de nicho, como:
Programação em um idioma específico Escrevendo sobre um tópico em particular, ou com uma voz especializada ou estilo Consultoria em um campo de nicho.
Livros e blogs são minhas formas favoritas (clássicas) de aprender novas habilidades específicas, embora você também possa ter aulas de treinamento online.
Verifique sites como Khan Academy, Code Academy, Udemy e Coursera, e procure por blogueiros que oferecem cursos online, se você gosta de escrever e ensinar estilo.
O desenvolvimento de habilidades é o primeiro passo.
Em seguida, os seus primeiros meses serão dedicados à agitação.
Você vai procurar clientes, focar em marketing e pensar em criar sistemas.
Você pode gastar 20 a 30 horas de marketing durante o primeiro mês. Você também terá um preço mais baixo, talvez de US $ 15 a US $ 20 por hora, para ganhar experiência e confiança.
Por mês # 3, você gasta apenas 10 a 15 horas de marketing e aumenta suas taxas para US $ 25 & # 8211; US $ 35 por hora.
Por mês # 6, seu negócio de estilo de vida está rolando. Você terá clientes regulares que formam sua base de renda "& # 8220; & # 8221; e você aumentará as taxas em projetos futuros.
Você terá depoimentos de clientes e recomendações boca-a-boca. Você contrata seu primeiro assistente.
E então & # 8230; bateu na praia. É hora de uma mini-aposentadoria.
Sua vida está esperando por você.
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Eu tive um caso ruim de OMY quando meu FOGO se aproximou. Eu conquistei isso dizendo a mim mesmo que eu poderia trabalhar alguns meses por ano como empreiteiro para cobrir a folga se eu estivesse falhando. Felizmente, nunca precisei do contrato. Meu ponto é, você está certo de que é fácil pensar na aposentadoria como uma decisão binária sem nenhuma razão lógica. A vida é mais flexível do que nós fomos condicionados a acreditar que é.
"A vida é mais flexível do que nós fomos condicionados a acreditar que é. & # 8221; & # 8212; Parabéns sim !!
Eu simplesmente amei isso. Eu quero me mudar para Londres e começar a ver a Europa depois de deixar o exército. Eu tenho lutado em minha mente se é a coisa certa a fazer e ler este post tem me dado mais alguns pontos para olhar. Muito obrigado.
@Petrish & # 8212; FAÇA! Uma das melhores decisões da minha vida foi deixar minha renda cair para (quase) US $ 0 entre as idades de 24 a 27 anos, economizando enquanto viajava. Claro, é tecnicamente & # 8221; não faz sentido financeiro. Eu perdi as contribuições de aposentadoria e os correspondentes juros compostos & # 8221; blá blá blá. Mas viajar nessa idade (e durante essa época da história) é uma experiência que mudou para sempre a minha vida, melhorou minha carreira a longo prazo [dando-me a confiança necessária para me tornar um empreendedor], e que eu recomendaria a qualquer um .
[Este blog existe por causa dessa viagem.]
O mundo muda rapidamente, o que significa que você deve vê-lo em todos os estágios. Passei seis semanas no Egito em 2008 & # 8212; dois anos antes da Revolução da Primavera Árabe. O Egito que existiu em 2008 é notavelmente diferente do que existe hoje, e nada pode substituir a oportunidade de ver essa região tanto no período pré quanto no pós-era.
Além disso, você (você mesmo) muda rapidamente também. A primeira vez que fui à Costa Rica, quando tinha 20 anos, me mudei de cidade em cidade & # 8230; sempre em movimento. Quando voltei no ano passado, aos 30 anos, estacionei em um lugar por duas semanas, mais interessado em absorver um local do que em ver o país inteiro. Eu não acho que seja melhor ou pior; eles simplesmente refletem os níveis de energia e prioridades que eu tive nessas duas fases da vida. Experimente o mundo em todos eles. 🙂
Eu fui despedido na terça-feira, e eu sou mais feliz do que eu estive há muito tempo. Eu moro em San Francisco,
Meu lado hustles são bastante passivos, AirBNB, alugando a minha casa em San Jose (quebra mesmo, então não é realmente uma renda, mas a construção de equidade) e casa / cão sentado.
Eu tinha tantas idéias por aí, mas meu trabalho me deixou exausto, porque nunca saía da minha cabeça, mesmo nos fins de semana, eu acordava no meio da noite, estressado na segunda-feira.
Então, & # 8220; Veja este espaço & # 8221; como eu posso esperar para compartilhar mais. Eu farei tudo o que puder para nunca mais trabalhar em uma corporação.
@Lars & # 8212; Isso é incrível! Parabéns pela sua dispensa! Eu suspeito que será uma das melhores coisas que já aconteceram com você. Um mundo inteiro de liberdade / agitação / aventura se abre quando você não precisa mais trabalhar para o homem. 🙂
Ótimo artigo, realmente me deixa empolgado para ir para a mini aposentadoria. Eu trabalho em tempo integral como agente de marketing para uma empresa imobiliária e tenho experiência em Medicina Veterinária. Meu marido e eu estamos lançando casas e estou desenvolvendo dois blogs - um para imóveis, outro para veterinário. Eu tenho lutado com o ângulo a ser tomado para torná-los lucrativos. Eu adoraria oferecer serviços de cópia e blogging para outras empresas imobiliárias e veterinários, já que amo escrever e sei muito sobre esses dois assuntos. Como você recomendaria o lançamento dos blogs e que ângulo devo usar para anunciar? Obrigado!!
@Dina & # 8212; Perfeito! Eu amo que você se decepcionou. É muito mais fácil consultar como redator e blogueiro se você tem uma especialidade & # 8212; Há um monte de pessoas que são knowledgable sobre blogs / copywriting, e há um monte de pessoas qualificadas sobre serviços veterinários, mas não há muitas pessoas que fazem as duas coisas. É por isso que descer é tão eficaz.
Para encontrar clientes:
Vá para eventos de rede nos quais seu cliente-alvo seria: encontros, conferências, etc. O networking cara-a-cara é demorado, mas altamente efetivo. Este é também o caminho mais rápido para construir uma clientela e provavelmente trará seus primeiros projetos. Crie seu blog para que os clientes venham até você (é assim que obtenho 100% do trabalho do meu cliente atualmente), mas cuidado: isso leva um longo tempo (na ordem dos anos). Blogar é um plano de longo prazo, não uma fonte instantânea de renda. Entre em contato com seus clientes-alvo nas mídias sociais, principalmente no LinkedIn. Crie uma página da web (isso pode ser apenas uma página em seu blog) que mostre seus serviços, juntamente com depoimentos de clientes anteriores e / ou estatísticas e métricas que comprovam seus resultados. Crie uma lista de e-mail especificamente para leads de clientes e entre em contato com eles (via e-mail) pelo menos uma vez por mês para manter os leads aquecidos.
Bob Lotich escreveu um ótimo livro que fornece uma introdução aos blogs, embora honestamente eu me concentre primeiramente em conquistar uma clientela, em vez de criar um blog. Leia este post sobre a construção de uma confusão lateral. Boa sorte!
Eu adoro a ideia de tirar uma & # 8216; mini-aposentadoria & # 8217; e tirar alguns meses de folga. Na verdade, estou planejando fazer uma a partir de maio, depois que deixei meu trabalho de contabilidade corporativa e larguei meu cubículo. O plano é viajar por pelo menos algumas semanas, fazer algum voluntariado de alfabetização financeira e mudar de carreira para se tornar um planejador financeiro. Eu ainda estou trabalhando para a independência financeira, mas percebo que não quero me aposentar no sentido tradicional aos 65 anos. Eu quero criar um estilo de vida que eu nunca queira parar e para mim que esteja ajudando pessoas com suas finanças. Obrigado por este post, pois mostra que não é necessário viver o plano de vida diferido, há muitas opções.
Contador de estilo de vida & # 8212; Eu acho intrigante a idéia de voluntariado em alfabetização financeira. Que tipo de projetos você encontrou para se envolver? Quaisquer grupos ou organizações específicas? Eu tenho um interesse real em ajudar as pessoas a aprenderem a melhorar suas vidas, entendendo melhor o lado financeiro da vida, e eu realmente apreciaria quaisquer idéias que você pudesse oferecer. Obrigado!
Oi Peach & # 8211; Isso é ótimo que você quer se envolver também! Financial literacy is very intriguing and I’ve found it to be very much in need in my community. I’m currently volunteering in AARP’s Finances50+ program (aarp/finances50plus). I host workshops at a local library where I talk about budgeting, credit card debt, and protecting assets. It’s geared towards people 50 and older, but it’s certainly for any age, but for people who want to improve their finances. I think the earlier to start learning about personal finances, the better. I really like the idea of talking about a subject I am passionate about and it’s helped with my fear of public speaking. I’ll be writing more about it on my blog in the coming weeks and how I got started volunteering with the program. Boa sorte!
I’d like to offer a bit of insight from someone who tried the “mini-retirement” way, which I will call freelancing. I’m in the “grey area” you cite, and I really wish that when I’d started freelancing, the FI blogs had been around, because I’m very non-materialistic and I would have KILLED it at early retirement. But, anyway…
If you’re going to freelance, try to have a large chunk of change saved up first. Like, huge. The dream of freelancing is that when you’re not working, you can go travel. The reality, for me and for a lot of my friends, is that you don’t leave town because you might miss a great call, and you spend an enormous amount of non-working time prospecting for work.
I’m a freelance art director. When I was in Thailand for a month, I did one job on my laptop for a small agency. But most places want you to come in and work on site. That’s where the big money is. So that’s why it’s hard to leave and miss that great call.
Technology will change what you do for a living, and way faster than you think. The biz you leave your job to do freelance or from abroad might not exist in 10 years. Anyone who left their job 100 years ago to freelance horseshoe, ain’t working right now. OK, they’re not alive, either, but I’m exaggerating to make a point. In my job, with my computer, I personally do at least 6 jobs that used to be filled by other people. Entire BUILDINGS used to be filled with typesetters, retouchers, production people–all now on my computer. And what comes after the computer? These businesses everyone’s building on the internet, what if something happens to the internet? Don’t laugh, it happened to paper. So that’s why I cast another vote for working as hard as you can for a decade, saving like hell, and then quitting to freelance after you’re FI or very close.
Another reason for early retirement vs. mini-retirement: you age in other people’s eyes much faster than you age in your own. I know people who were making 2500. a DAY and threw it all away because they thought they were going to be able to freelance like that forever. But technology changed, and they’re seen as too old to adapt.
Yes, we all are going to die, and personally, I’ve had two severe health crises. But the odds are, it will happen in your late 40’s/early 50’s. I wish I’d been “early retired” vs. “mini-retired” when those things hit.
(Oh, and p. s., disability insurance. Get it young so it’s not expensive.)
The great thing is that people are talking about these things now and writing blogs, so we can all learn. I started reading FI blogs about 8 years ago and got very serious about shoveling money into the bank.
This was very hoorah! Artigo. It got me pumped.
I think about your “its not the same when you are 25,35,45” also just a little different my kids are the metric every year that passes is a year that my children have changed so much. Once they get in school the change becomes exponential.
Right now we are on the early retirement track, but my kids will be so different in 10 yrs that I have planned to take one year off some where in the next 3 years .
I guess now I can call it a mini retirement.
If I didn’t take this year off we might get to FI earlier but I don’t want to make that trade.
I am trying to figure out the side hustle thing. That will help to spend more time with them. Also I really do want to travel. I have most of my extended family living in other countries and I would love to meet them. Being location independent is a goal.
Wonderful article, and I definitely agree that finding your niche is the absolute best way to increase your chances of work. Especially in software development, people with PHP and MySQL skills are literally a dime-a-dozen, but finding someone with, for example, significant experience with unstructured database technologies like MarkLogic or MongoDB and the efficient management of terabytes of schema-less information is…shall we say, a little bit less saturated.
This will probably be something that I will do after official retirement – part time consulting work on my own on just that very technology referenced above. I’m fortunate enough to work for a company that offers a niche product, and that is preparing me with the skills necessary to turn this into part time “when I feel like it” income in the future.
One of my goals this year is to finally get in the real estate market to start building passive income. I live in SF and unfortunately even the areas where SFO employees live. etc don’t meet your 1% rule. I’ve had realtors tell me that I’m lucky if I can find properties that yield 0.5% of the purchase price as rent-it would still bring in positive cash flow but not quite meet the 1% rule. Do you think I should start looking outside of the Bay Area and not be around to manage the property or would I be okay with going in on properties that yield less than 1%? Side Note: a few multi-unit properties have the potential to yield 1% at market value rents but unfortunately lots of places already have existing tenants and the Bay area has a VERY strong tenants union that would pretty much make it impossible to kick tenants out and raise the rents to market value.
Thanks for this paula. I’ll be giving odesk a try for listing my fledgling services business.
This: “none of us are guaranteed to remain on earth 5 years from today”! Palavra.
I have taken four mini retirements since the age of 23 and now at 32 I consider myself semi-retired – my lifestyle is funded by location independent freelance income and rental income and savings.
I’m going to be returning to regular work later this year by choice – the banks in my country (New Zealand) just prefer you to have a traditional job before they’ll loan you a mortgage for investment property.
I’ll pretty much work for two years, buy another couple properties and then see how I feel. Hopefully within five years I will nake more contacts that will become clients of my freelance business.
I’ve started to build my own side hustle this year (and blogging about it) and it’s been great so far!
I don’t plan to quit my job over this, but having creative control on a small project does wonders, and I’m slowing building an asset and knowledge over time that are all mine.
I’m a fan of the mini-retirement (aka sabbatical), though I actually do spend that time working! The nice thing about academia is that the same job is waiting for you when you get back and you don’t have to hustle to find a new one.
DH also enjoyed taking a break between jobs after he quit his last job and before starting his current one.
It’s wonderful to regularly live on far less than you earn so that you can live on savings for long periods of time if you need to without freaking out.
Muito obrigado!! I am super excited to get started and your advice is invaluable!
obrigado pelo artigo. I loved the way you broke it down into phases. You made it really easy to follow.
Here is me: I am an adrenaline junkie and my life is about funding the next great adventure.
My approach so far was to work for a while (year, 6 months), save money then do my adrenaline stuff, rinse & repeat. Aka mini retirement I guess.
I was wondering if any of the readers is also like me and if he found a better , more optimised version of adrenaline junkie lifestyle.
Perhaps a well payed job somewhere near a skydiving centre or BASE exit point, a hustle with a nice surf break nearby? Let’s brainstorm as I would love to save me that 6 months or make them into just a couple of months. Maybe just mix the business with pleasure.
Blue skies, green waves.
@Michel — I’d do both: Create a well-paid, make-your-own-hours digital job that you can work from anywhere on earth (near a nice surf break or a skydiving center), so that you have the flexibility to travel 365 days/year, and then ALSO take a few weeks or months off to just play (mini-retirements).
So far, I prefer the min-retirement (work as needed) option. At 40 I left my job, apt and stuff to work from my laptop and travel. In Goa, India currently. Some of the day is working from cafe’s, some of the day is play.
I think completely retiring could leave something to be desired.
Fun post to read, thanks. My early retirement strategy is a little bit of both, while I am on pace to reach early retirement, I believe we will still want to work in some capacity and will promote mini vacations like you mention, working for 6 months on a project then taking the next 3 months off to visit a country, so I like a little bit of both I suppose;)
I read that you and your significant other only buy/own used car, any tips on how not to buy a lemon? Do you guys set a year criteria like, no cars older than 10 years or 15 years? If so, any other criteria? Only Japanese cars or only Ford models?
Do you use a vehicle inspection service before parting with your money? If so, which vehicle inspection service do you recommend? AAA?
Would really appreciate any tips from you. Obrigado!
@Silver — Here are a few tips that have helped us:
#1: Stick with Japanese cars: Honda, Toyota, Nissan, Acura and Lexus. #2: Once you decide what type of car you want, Google the make/model of that car + the phrase “most common problems.” (Example: “2008 Honda Civic most common problems.”) This will give you a good idea of what potential issues to monitor. #3: Every type of car has an active online “owners forum.” Read the forum threads to see what common problems you should look out for. Also, post a question to the forum that says, for example: “Hey, I’m thinking of buying a used Honda Civic or Honda Accord, probably built sometime in the past 5 to 10 years (or in the price range of $5,000 to $10,000). I’d appreciate any advice on particular years/models that I should either avoid or that I should specifically try to purchase.” The people on those forums will let you know what the “best years” for that car were, and what common issues you should look out for. #4: Have the car checked out by a mechanic before you buy it. This costs about $25 – $50 and is worth every dime. I just take it to my normal mechanic. #5: Look at the CARFAX report; also worth every dime. Get the “unlimited” subscription. #6: Avoid cars with “after-market” upgrades, especially if it has an “after-market” sunroof. You want the sunroof to be installed by the manufacturer, not by some teenager who performed a DIY installation with something he bought on Carparts.
Hope that helps!
Thank you so much, Paula. Very helpful tips!
But I still hope to find out the oldest cars you guys would buy, if possible. 🙂
@Silver — There’s no particular age limit. The oldest car I ever purchased was 22 years old; I bought it for $400, drove it for about 18 months, and sold it for $200. 🙂 When I was younger and had less money, I shopped in the $2,000-or-less price bracket, which meant I drove cars that were at least 15 years old. Last year, when Will and I bought cars (now that we’re older and money isn’t an issue), he purchased a 7-year-old car and I purchased a 5-year-old car.
Thanks again, Paula. I was reluctant to consider a really nice looking Ford 2000 minivan listed for under $2k, Not anymore, after your 2 replies. But I might likely buy a Jap minivan instead for a bit more.
I second Paula’s suggestions.
I bought a 1997 Honda Accord with 70k miles on it in 2005. I bought it from a friend who I trusted.
I still drive it, it now has 235k miles on it, and no major issues.
Every few years a part will wear out, in 2013 I needed a water pump, last November it needed a new starter.
So budget for the occasional repair, but yes, they run great and of course it’s way better than making payments.
Only drawback is the 1990’s Hondas are easy to steal, and mine was stolen and missing for a few weeks last August. So, get “The Club”
I got the car back in good shape, minus a stereo and some items in the truck.
Unfortunately, the police never found the car. Bummer. But on the upside, the follow-up blog post that I wrote about Paying Cash for a Car turned into one of the most popular articles in the four-year history of this website. Então & # 8230; there’s a silver lining! 🙂
This was a fantastic and very detailed post. This is only the second post I have read here, but I will be back for sure.
I am for sure in pursuit of the lifestyle entrepreneur and what you define as semi-retirement.
I’m getting a little older now so trying hard to take the ‘early retirement’ rota. I’ve been doing a lot of the things you suggest and hoping that someday they will all come together and allow me to quit my ‘normal’ trabalho. I am lucky that my job allows me to have a lot of time off to travel as it is. I work offshore for 1 month and then have 1 month off to do whatever.
I do like the idea of the mini - retirement. I did something like this when i was younger. I would work for a few years and save up my money. Then go back to school til I ran out. That was how I managed to FINALLY get a degree (at almost 50 yrs old).
I have been able to do a lot of the things I REALLY wanted to by doing it that way, but now I’m getting to the point where I want to be able to spend more than a couple of weeks at a time doing the things I really want to be doing.
I’ve done some of the things you suggest, mainly I have some rental properties I bought very cheap. I fixed them up to rent out. I also started a blog (after attending your workshop). I am trying to get started in travel writing and photography and just the other day finally managed to get a couple of my pictures accepted on Bigstock (who-hooo!!).
I am trying to get into a ‘niche’ as a consultant/writer for maritime. I have over 35 years working offshore on all different kinds of vessels, so I’m hoping that will be of interest to SOMEBODY.
I appreciate all your information and encouragement. My dad always told me, @you can do ANYTHING you want to do, IF you want to do it bad enough” I try to remember that. 🙂
Hi, I just wanted to thank you for this website. We are waiting to hear back from our mortgage lender about a per-approval amount (this afternoon hopefully!), and we plan to buy a house that, in a year or two, we can then turn into a rental. Without reading about your rental homes and income, I think I would be much more scared than I actually am (and less confident than I am) about this working out. We’re still pretty new, and the learning curve will be huge, but it’s a start in the right direction. Obrigado!
That’s fantastic!! I’m so happy for you!
I love that you’re on the road to buying your first rental. Investing in real estate is probably the single smartest move I’ve ever made, from a financial freedom point-of-view. It was absolutely instrumental in helping me create freedom and flexibility. The cash flow is great; rising equity is just icing on the cake!
I just updated an older article about evaluating rental properties, based on some questions that I received from readers. You’ve probably already read it, but I’d encourage a re-read before you pull the trigger. affordanything/2012/01/25/income-property/
Congratulations again!! Keep me posted on how it goes! 🙂
This retirement debate is growing among my friends. After passing of a good friend this past January it emphasizes that life is indeed short. Work like crazy now to retire early or work more leisurely and retire later. The key is living in moment with an eye in the future.
The difference between the three retirements is what your ready to handle financially and spiritually. Many people have the money to quit today, but cant because of fear. Too much time on their hands scares them for some reason. I feel differently as I will tackle all three retirements in the near future. Mainly because I want to ease into, and experience retirement in stages.
Oh how I love this article. Mini-retirements are really possible. My husband and I started taking multiple vacations during the year (with our 4 kids) as well as adding a 3 week vacation in the mix. We are hoping to move to the next step of a mini-retirement in 3 years. Which means backing off the multiple trips for awhile. However, this fever has bubbled onto our kids as my oldest daughter is saving for her 2 month travel before settling into a full-time job journey. My oldest son is also hopping along. After 2 mini-retirements over the next 5 years, we hope to try living someplace totally new for a 2 year stint. Articles like these motivate me to be adventurous and realize that we only ever get one life – who wants to wait til they are 65 or older to live it 😀
Ótimo artigo! You have a wonderful writing style, a playful, rebellious attitude and very actionable advice. Plus you’re sharing the nuts and bolts of what you’ve actually done. I especially like how you take people from Ground Zero and show them a map that leads toward financial freedom.
I’ve worked for myself since 1991 and achieved early retirement in 2009 at age 52. Freelance writing, business ownership and self education gave me the skills to purchase and operate the mobile home parks that provide the 95% passive income that fund my retirement now. I just manage my managers, mostly by email and phone. Had I known earlier what I know now, I could’ve retired at age 22, 32 or 42.
Time is far more valuable than money and the older you get, the more you realize this. The conventional wisdom of spending 4 years in college and 40 years working and saving, is a massively ineffective use of our limited time.
I love your rental property stories. And I’d like to suggest that you can put this plan on steroids by just buying larger properties. I’m sure you see this with your triplex.
I bought our first 32-unit mobile home park with just $1,000 down back in 2003. The bank provided 70% of the money and the seller carried a second mortgage for the remaining 30%. After all park bills and mortgages and even a manager to run it, the park generated $3,000 a month profit. So in effect, we got the park for free. Yes, like you recommend, the park was a fixer-upper. We reinvested all profits there for 4 years before drawing any money out. We lived off the income from another business we’d started.
Now my tenants — just by paying fair market rents — pay all park bills, the mortgage (now down to one) a manager to run it and all my personal bills plus more. Rent increases and expense savings have since tripled the park’s value and it now brings in over $8,000 a month profit. We bought a second park in 2009 and are buying a third right now. Monthly, passive cash flow is what rentals provide. Passive cash flow provides time, freedom and early retirement.
Trailer parks are far less expensive per dwelling (or lot) so you can buy many more units at once, multiplying your income. Of course you treat your tenants with respect and make repairs with a sense of urgency so you are giving the customer service you’d be proud of if you were running any other business. As you evolve, you learn to buy parks that are lot rental only so you don’t own any dwellings. This eliminates most repair expenses and most tenant turnover.
With a few months of self education, it truly is possible to learn how to just BUY the passive income stream everyone else says you have to save 40 years to attain. It’s the ultimate “life hack.” It’s a shortcut that can save 4 decades!
Yes, you have to expand your brain and your comfort zone. You have to get comfortable with carrying debt. You have to learn that with REAL inflation running nearly 10% a year (ShadowStats) and typical stock gains running 3% or less, that saving and investing is a purchasing power loser for most people. Daniel Amerman does a great job of proving this at DanielAmerman.
In fact, Amerman proves that the only real way left to overcome high inflation, low investment returns and unfair taxes is to buy income property with borrowed money.
But like you say, income property overseen by a manager frees you from a schedule and allows you to live the life you imagine. It also provides the best income security on the planet because it provides fresh, new income every month. This means you don’t have to worry about outliving your savings or worrying about the stock market crashing. You can literally pay your bills forever without having to work a schedule again. This gives you control and it gives you freedom.
Digits and dollars on paper are only the promise of value until you cash them in. With the dollar losing so much purchasing power every day, the longer you wait, the more purchasing power you lose. Income-producing real estate is something real that you can control and touch and massage to overcome the forces making your purchasing power melt.
Of all the jobs, businesses, investments and side hustles I’ve ever tried, income property is by far the fastest, easiest and most lucrative. Buying one large enough property truly can provide early retirement right now.
Good luck to all!
@MJ — Congratulations on achieving financial freedom! Mobile home parks are a fantastic way to build a stream of passive income. In fact, once you jump into the “passive income” stream, the more you start spotting a multitude of opportunities.
I particularly loved this paragraph: “Income property overseen by a manager frees you from a schedule and allows you to live the life you imagine. It also provides the best income security on the planet because it provides fresh, new income every month. This means you don’t have to worry about outliving your savings or worrying about the stock market crashing. You can literally pay your bills forever without having to work a schedule again. This gives you control and it gives you freedom.”
The best hack for living well in a big coastal city is being the resident manager for a 20-30 unit apartment building. 1) it isn’t a lot of work. 2) it provides free rent. 3) it lets you develop amazing landlord skills on someone else’s dime.
I love this guy! Ótimo artigo. I’m relatively new to the ‘semi – retirement’ coisa. I’m 35, married no kids and two dogs. It’s been a little over a year since leaving work to travel overseas on a spiritual journey which was just fantastic. Words can’t describe and we look forward to our next trip (next month! ) I was a full time worker (with a second job mind you..) for 12 years but invested heavily into real estate in order to ‘retire’ as early as I could. I got a little lucky and made some capital gains, but then the market starting tanking and has still not yet recovered so at the time I said ‘F it!’ and quit my horrible job I couldn’t take any longer. The gains from those properties paid off alot of our mortgage and we had money saved so could take at least a few months off. After we returned from the trip the Wife had to do what she’s always done and go get a job and I still didn’t know what to do so I started to mow lawns. Funnily enough I enjoy gardening so that’s just what I did. Fast forward to today, my Wife no longer has to work and I work 2-3 mornings a week making more than I used to full time! And love it. I find I get bored and restless easily and enjoy the balance I have from my own work. So, this is how I semi – retired and my Wife retired early. We still have our home that’s valued at 3/4 of a million dollars and one rental property with loan, two Superannuation funds and possibly even inheritance’ (but i never count those for obvious reasons) which will see our wealth climb into the future that we’ll one day use to fully retire.
Man life is good when you have time and are not in fear of money so much! It’s all I knew it would be all those years ago.
My biology background led me to the term “punctuated employment” vs mini-retirement. A little more dynamic, for those of us who are always doing something, and forward-thinking, because mini-retirements are simply lulls until the next project.
I found you through your new podcast with J. Money. Better late than never, right?!
Paula Pant says.
“punctuated employment” — I like that!!
Thanks for finding me, Erin! Bem vinda! 🙂
Hi great article. I’m so jealous that you have all these choices open to you. I have been a teacher for 35 years. In 2016 I had a major health scare due to work related stress and it is only now in my 50’s that I have decided to look at other options to fund my early retirement. Since I am a qualified English teacher I am investigating starting a blog and doing Skype tutoring. I have already travelled extensively but only during school vacations. So to all those of you who are considering mini retirement I say go for it. Often age and poor health prevents you from living your life the way you want to.
I’ve read quite a few of your posts (especially your real estate systems stuff). But this might be the best post I’ve read here. It’s a great system for thinking about different work/life balance options.
We’re strongly on the Early Retirement approach (saving.
70% income) and by the normal 4% rule for stocks we’d be there in about 7 years. But we first started looking at real estate and acquired a 3-flat (we live in one unit). At $200/mo/unit cash flow, that gets us to about six years til FI. We have sufficient cash saved that we could do buy a few more similar 3-flats to get our FI down to 2.5 years or so, but I realized that I could buy small companies that need some work at much better valuations than local real estate. (Plus, I’m “handier” with businesses and tech than real estate). We bought our first small web company. If we grow that to generate just.
600/mo, that gets us down to 5 years. Now I’m looking for a larger business that could bring us to full semi-retirement (now that I have a word for it). If this buying/selling businesses becomes a “thing”, it’ll be a hybrid of semi-retirement (steady state) and mini-retirements (when buying/selling a business). But now I have a conceptual framework to think of.
So very insightful! Obrigado!
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